Отчет центра инвестиций — студенческий портал

Представляю Вашему вниманию свой инвестиционный портфель за эту неделю и подробные комментарии к нему. Как всегда, буду рад вопросам и м.

Узнать больше»Инвест-портфель»

Здравствуйте, друзья! В этой статье делюсь с Вами результатами своих инвестиций за неделю с 13 по 19 ноября 2017 года и ми ним.

Узнать больше»Отчёт об инвестициях: 20 ноября 2017″

Здравствуйте, уважаемые читатели! В этой статье делюсь с Вами результатами инвестиций за прошлую неделю, а также рассказываю об основных изменениях, которые произошли в портфеле.

Узнать больше»Отчёт об инвестициях: 14 ноября 2017″

Здравствуйте, друзья! В сегодняшней статье хочу обсудить с Вами последними новостями финансово-инвестиционной сферы. И, главное — поделиться результатами инвестиций за последнее время.

Узнать больше»Отчёт об инвестициях: 2 ноября 2017″

Здравствуйте, уважаемые читатели! Давненько не публиковал инвестиционных отчётов. На самом деле — зря. Инвестиции в последнее время становятся, за редким исключением, более стабильными и прибыльными. В этой статье мы посмотрим, какие тенденции сейчас в инвестициях, где можно заработать, а где нет. И, в заключении поделюсь своими результатами за последнее время.

Узнать больше»Отчёт об инвестициях: начало лета 2017″

Здравствуйте, уважаемые читатели! В этой статье предлагаю Вашему вниманию результаты моего инвест-портфеля за несколько первых недель вены. Давайте также посмотрим какие важные финансовые события происходили в последнее время и на что стоить обратить внимание. Цифры, новости, выводы и многое другое — читайте далее.

Узнать больше»Отчёт об инвестициях: начало весны 2017″

Здравствуйте, уважаемые читатели! В этой статье подвожу итоги январских инвестиций и делюсь интересными новостями, которые произошли в первом месяце этого года.

Узнать больше»Инвестиции в январе 2017: +$1 800″

Здравствуйте, уважаемые читатели! В этой статье делюсь новостями и результатами инвестиций за последние две недели. Получена хорошая прибыль, добавлено несколько новичков в портфель. В общем, нажимайте фиолетовую кнопку и читайте все подробности далее.

Узнать больше»Отчёт инвестора с 5 по 18 декабря: +$978″

Здравствуйте, уважаемые читатели! Подвожу итоги инвестиций за три недели в этом отчёте. Результаты получились хорошие, несмотря на достаточно неровный конец ноября. В последние дни в портфеле появилось несколько новичков, которые уже начали проявлять себя, принося прибыль. Подробности обо всём этом узнайте далее.

Узнать больше»Результаты инвестиций: 14 ноября — 4 декабря»

Здравствуйте, уважаемые читатели! В этой статье подвожу итоги прошедшей недели (с 7 по 13 ноября 2016 года) и комментирую наиболее интересные финансовые события. К счастью, эта неделя была позитивной, поэтому, в конце статьи, с удовольствием поделюсь своими результатами. Подробности читайте далее.

Узнать больше»Результаты инвестиций с 7 по 13 ноября 2016″

Источник: https://kinvestor.ru/category/investicionnye-otchety/

Бизнес Уикенд — Бесплатный образовательный проект для московских студентов

Хисамудинов Артём, 22 года

До: 200 000 рубПосле: 480 000 руб

Компания Эмергент (Emergent) — студия видео рекламы.Производим видео рекламу по России

До 40 000 рубПосле: 252 000 руб

Кондитерская полезных десертов MARIMELKON, которые можно всем. Печем торты и пирожные без сахара, белой муки, яиц и молочных продуктов

До: 50 000 рубПосле: 410 000 руб

Рекламное агентство «DrStat: Реклама в Instagram!» — занимаемся упаковкой и продвижением компаний, личных брендов

До: 25 000 рубПосле: 110 000 руб

Продвижение и привлечение клиентов через Instagram

Kolibriann — подарочные боксы

До: 40 000 рубПосле: 370 000 руб

Kruvar Shop — офлайн магазин домашнего текстиля и женского бельяKruvar Box — подарочные боксы

Kruvar Photo — фотосъемки

До: 100 000 рубПосле: 286 000 руб

Компания Ресурс Таргет — продвижение онлайн школ

До: 28 000 рубПосле: 447 000 руб

CHINAMANKA — онлайн школа китайского языкаСоздание сайтов на Тильде

Товарный бизнес: продажа AirPods в розницу

Интернет и офлайн маркетинг, стратегия, улучшение репутации, оптимизация рекламных кампаний, а также внедрение новых каналов продвижения.

Продвигаем крупные бренды на рынке, помогаем увеличивать количество клиентов, продажи, привлекательность и излечиваем от всех болей, так сказать воскрешаем бизнесы, даже самые тяжелые случаи.

Рахимов Севастьян, 23 года

До: 100 000 рубПосле: 288 000 руб

Источник: https://molpred.moscow/

7 пунктов, из которых должен состоять ваш отчет для инвесторов | Rusbase

После завершения раунда финансирования ваши инвесторы будут ждать от вас новостей, о том как развивается проект, в который они вложились. В конце концов, эти люди сами приняли решение вам помочь и доверились вам. Отчеты не только помогут вам рассказать инвесторам о том, как идут дела у вашего стартапа. Благодаря им вы будете выглядеть более надежным и ответственным человеком.

7 пунктов, из которых должен состоять ваш отчет для инвесторов Вероника Елкина

Составлять отчеты для инвесторов бывает нелегко, особенно если вашим показателям далеко до желаемых. Обсудите дела со своими самыми доверенными лицами — нет ничего плохого в том, чтобы показать свою незащищенность. Если вы будете обо всем рассказывать, то инвесторы оценят ваше экономическое состояние и вы быстрее установите с ними обратную связь.

Unsplash

С помощью отчетов вы можете легко сообщить последние новости и попросить о помощи.

Вы обязательно должны отправлять отчеты своим инвесторам. Но когда именно и как их нужно составлять — непростой вопрос. Я считаю, что лучше всего присылать отчет раз в месяц или в квартал.

Не стоит отправлять их чаще — не забывайте, что у ваших получателей (инвесторов, членов совета директоров, консультантов, менторов и акционеров) может быть несколько компаний, которым они оказали поддержку, так что не захламляйте их и без того загруженный почтовый ящик.

Учитывая, что у ваших получателей обычно немного свободного времени, лучше разбить ваш отчет на несколько четких частей.

Вот примерная структура хорошего отчета:

Основные моменты

• Ваши успехи.
• Отчет о прибыли и убытках (P&L).
• Примеры успешного опыта работы с клиентами.
• Отзывы прессы о вашем стартапе.
• Разбор неудачных моментов и причин их возникновения.

KPI/Статистика

• Показатели продукта на рынке.
• Показатели удержания клиентов.
• Общее количество привлеченных клиентов.
• Если показатели неудовлетворительные, объясните, почему это произошло.
• Иллюстрации, графики и схемы.

Финансовый отчет

• Ежемесячные изменения роста прибыли, размер ежемесячного регулярного дохода.
• Тренды и прогнозы: остаток средств, коэффициент затрат, воронка продаж, отток клиентов (churn rate).

Новые разработки

• Заключенные сделки.
• Партнерства, которые вы планируете заключить.
• Планы по выходу на новые рынки.
• Важные связи или возможности.

Команда

• Новые важные сотрудники.
• Основные перемены в коллективе.

Просьбы

• 1-3 стратегические просьбы.
• Список того, с чем вам могут помочь.
• Проблемы, с которыми вы боретесь.
• Рассмотрите предыдущие вопросы в контексте будущего вашего стартапа.

Благодарности

• Сделайте реверанс инвесторам, которые сильно вам помогли.

Содержимое отчета не должно противоречить само себе. Кроме того, ваш отчет должен быть доступным для чтения на любых устройствах. Добавьте ссылку или прикрепите файлами важные изображения, если они не подгружаются в письме.

Источник.

Материалы по теме:

Чеклист для создания убедительной презентации

Автор Harvard Business Review учит писать письма незнакомым людям — 5 правил

Как ответить на электронное письмо, о котором вы когда-то забыли

15 непрофессиональных email-привычек, из-за которых вас могут отправить в спам

Источник: https://rb.ru/list/investor-updates/

Отчет центра инвестиций — Экономика вокруг нас

Центры  инвестиций – это структурные   единицы   самого  высокого уровня  крупных  децентрализованных  организаций:  дочерние  и зависимые  общества  головных  организаций,  филиалы и т.п.,  то  есть  это отдельные организации.  В  практике  западных  стран  к  центрам  инвестиций  относят  также  отделения  транснациональных  корпораций.

• При сравнительной  оценке  деятельности  отдельных  центров  инвестиций  головной организации  абсолютные  показатели  прибыли часто  бывают  несопоставимыми  из-за  различий в  объемах  производства  и  величины  активов  центров.  Поэтому  в  настоящее  время  для  оценки  деятельности  центров  инвестиций  в  странах  с развитой  рыночной  экономикой  используют  четыре  показателя:
• -прибыль;
• -рентабельность  активов;
• -остаточная  прибыль;
• -экономическая  добавленная  стоимость.
• Рассмотрим       подробнее          экономическое     содержание  каждого показателя.
• В зависимости    от     конкретных       условий  можно  использовать
• прибыль  до  налогообложения,  от  обычной  деятельности  или  чистую  прибыль  организации.
• Определяется  по  формуле:
•  Рентабельность  активов = прибыль / активы * 100%

 В  зарубежной  практике в  числителе  формулы чаще  используют   прибыль  до  налогообложения или  чистую прибыль. Можно  использовать  показатель  нетто-результат    эксплуатации  инвестиций (НРЭИ = прибыль  до налогообложения  +  %  по  кредитам).

1. В  качестве  активов используют  показатели:
2. -стоимость  активов  по  балансу (по  остаточной  стоимости);
3. -стоимость  активов  по  балансу плюс сумму  амортизации;
4. -действующие  активы (в  эксплуатации,  не  включаются  активы,  находящиеся  на  реконструкции,  в запасе,  на  консервации,  техническом перевооружении);
5. -собственный  оборотный  капитал (оборотные  активы  минус  краткосрочные  обязательства) плюс внеоборотные  активы.
6. Показатель  остаточной  прибыли  определяют  вычитанием  из  прибыли  минимально  необходимой  прибыли  на  используемые  активы:
7.  Остаточная  прибыль = Прибыль – Минимально  необходимая прибыль  на  активы
8.  Минимально  необходимая     Стоимость       Норма прибыли
9. прибыль  на  активы = активов   *     по  активам
10.  Норма  прибыли  по  активам (в  процентах) устанавливается    администрацией  организации.

Показатель  остаточной  прибыли  показывает,  какую  прибыль  приносит  организации  соответствующий  центр  инвестиций  сверх  минимально  необходимой  прибыли  на  активы.  Он отражает  вклад  соответствующего  центра   в  общие  результаты  деятельности  организации.

Организации  могут  устанавливать  разные  нормы  прибыли  на  используемые  активы  для  различных  центров  инвестиций.  При  этом  боле  высокие  нормы  прибыли  обычно  устанавливают  для  видов  деятельности  с  более  высоким  уровнем  риска.

Рассмотрим  пример  расчета  показателей  остаточной  прибыли  и  рентабельности  активов  (таблица  18).

 Таблица 18.Оценка  деятельности  центров  инвестиций  по  показателям  рентабельности  активов  и  остаточной  прибыли,  тыс. руб.

Показатели	Центры  инвестиций
А	Б
1 Прибыль	200	300
2 Стоимость  активов	1000	1800
3 Норма  прибыли, %	10,0	10,0
4 Минимально  необходимая  прибыль  на  активы (с.2 * с.3)	100	180
5 Остаточная  прибыль (с.1-с.4)	100	120
6 Рентабельность  активов, % (с.1/с.2 * 100%)	20,0	16,7

 Приведенные  в  таблице  18  данные  о  показателях  прибыли  и рентабельности  активов  не  позволяют  объективно  оценить  деятельность  центров  А и Б,  поскольку  в  центре Б выше  сумма  прибыли на  100 тыс. руб., а  в  центре А – выше рентабельность  на 3,3%. Показатель  остаточной  прибыли  позволяет  дать  более  высокую  оценку  деятельности  центра Б.

1. Экономическая  добавленная  стоимость (ЭДС).

• Этот      показатель      широко      применяется  в  странах  с  рыночной
• экономикой  начиная  с  80-х  годов  прошлого  века.
• Показатель  ЭДС  определяют  вычитанием  из  экономической  прибыли  отчетного  года  экономической  прибыли  предыдущего  года

ЭДС = ЭП отч. – ЭП баз.

1. Экономическая       прибыль      определяется  вычитанием  из  чистой
2. прибыли  суммы  платы  за  активы
3. Экономическая    =  Чистая  прибыль —  Плата  за  активы
4. прибыль
5. Чистая  прибыль = Прибыль  до           – Налог  на  прибыль
6. налогообложения
7. Плата  за  активы       Стоимость          Цена
8.  (капитал)               =     активов       *     активов
9.   Цена  активов – это  сумма  денежных  средств, которую  нужно  заплатить  за  использование  определенного объема  финансовых  ресурсов,  выраженная  в  процентах  к  этому  объему.
10. Каждый  источник  финансовых  ресурсов  имеет  свою  цену.  В  этих  условиях  цену  активов  определяют  по  формуле:
11.  Ца = Цi * Уi ,
12.  Где  Ца – цена  активов, %
13.  Цi – цена i-го источника, %
14. Уi – удельный  вес i-го источника в  их  общей  сумме, %.
15. Если  цена  активов определена  на     уровне      10%  их  стоимости,  то

величина  платы за  активы  стоимостью 1 млн. руб. составит 100  тыс. руб.

• При  оценке  бизнес — единиц  по  этому  показателю  менеджеры  заинтересованы   как  в  увеличении  прибыли,  так  и в  снижении  стоимости  активов  своей  бизнес – единицы.
• В  состав  активов  бизнес – единиц  не  следует  включать  деловую  репутацию  и  организационные  расходы  в  составе  нематериальных  активов,  стоимость  административного  здания  компании,  финансовые  вложения  компании, если управление  ими  осуществляется  централизовано.
• Сущность  критерия  ЭДС  заключается  в  следующем: для  достижения  конечной  цели  любой  компании – создания  добавленной стоимости  для  своих  акционеров – определяющим  фактором  является  то  что все  центры    прибыли  и  бизнес – сегменты  должны  приносить  прибыль  сверх  стоимости своего  капитала.

ЭДС  показывает,  сколько  стоимости  было  «добавлено»  в  данном году   по  сравнению  с  предыдущим  периодом,  и  рассчитывается  путем  определения  прироста  экономической  прибыли.  Каждая  бизнес – единица  несет  ответственность  за  свою экономическую  прибыль и  экономическую  добавленную  стоимость.

Показатель  ЭДС точно  отражает  рост  стоимости   акционерного  капитала:  с  увеличением  экономической  прибыли  растет  и  доход  акционеров.

Пример  расчета ЭДС  приведен  в  таблице 19.

Таблица 19.Расчет  экономической  добавленной  стоимости, тыс. руб.

Показатели	2012г.	2013г.	2014г.
1  Прибыль	200	225	250
2 Налог  на  прибыль (24%)	48	54	60
3 Чистая  прибыль (с.1-с.2)	152	171	190
4 Плата  за  активы	100	106	110
5 Экономическая  прибыль (с.3-с.4)	52	65	80
6 ЭДС	—	65-52=13	80-65=15

 Показатель  ЭДС  показывает  прирост  стоимости  акционерного капитала  за отчетный  период.

Каждая  бизнес – единица  компании  несет  ответственность  за  две  ключевые  составляющие  ЭДС – чистую  прибыль  и  плату  за операционный  капитал. Важно  добиться  снижения  платы  за операционный  капитал  путем привлечения  боле  дешевых источников  финансирования,  избавления  от  лишних  активов,  закрытия  неприбыльных  видов  бизнеса.

Применение  показателя  ЭДС  побуждает  управляющих   более  эффективно  использовать  капитал,  инвестировать  в  бизнес – единицу,  получая  от  него  большую  прибыль,  или сокращать  стоимость  капитала  своего  сегмента,  поддерживая  существующий  уровень  прибыли.

Источник: http://www.cash-trading.ru/Otchet-tsentra-investitsij/

4. Отчет центра инвестиций

Центры
инвестиций — это структурные единицы
самого высокого уровня крупных
децентрализованных организаций: дочерние
и зависимые общества головных организаций,
филиалы и др. В практике западных стран
к центрам инвестиций относят также
отделения транснациональных корпораций.

Применительно
к центрам инвестиций исходят из допущения,
что они являются отдельными организациями.
Поэтому центры инвестиций составляют
обычные формы бухгалтерской (финансовой)
отчетности, в том числе отчет о прибыли.

• —
  прибыль;
• —
  рентабельность активов;
• —
  остаточная прибыль;
• —
  экономическая добавленная стоимость
  (ЭДС).
• В
  качестве первого показателя в зависимости
  от конкретных условий деятельности
  используют показатели прибыли до
  налогообложения, прибыли от обычной
  деятельности или чистой прибыли.
• Показатель
  рентабельности активов определяют
  отношением прибыли к активам (П/А).
• В
  настоящее время отмечены различные
  подходы к выбору числителя и знаменателя
  приведенного отношения.

В
зарубежной практике в качестве числителя
чаще всего используют показатели прибыли
до налогообложения и остаточного дохода
до косвенных затрат. Наряду с ними
некоторые организации принимают в
расчет показатель чистой прибыли.

1. Формулу
   для расчета рентабельности активов
   (Ра) можно представить в следующем виде:
2. Ра = П/В * В/А
3. где В
   — выручка (нетто) от продажи продукции
   (работ, услуг).

Первый
множитель приведенной формулы является
показателем рентабельности продаж, а
второй — оборачиваемости активов.

Они
сами по себе имеют важное значение и
могут использоваться для оценки
деятельности центров инвестиций.

Например, показатель рентабельности
продаж широко используют торговые
организации, отличающиеся сравнительно
невысоким удельным весом внеоборотных
активов в общей их стоимости.

Пример
расчета показателей остаточной прибыли
и рентабельности активов приведен в
таблице:

Таблица
4 — Оценка деятельности центров инвестиции
по показателям рентабельности активов
и остаточной прибыли

№ п/п	Показатели	Центры инвестиций
А	Б
1	Прибыль (П)	200	300
2	Стоимость активов (СА)	1000	1800
3	Норма прибыли (Н), %	10	10
4	Минимально необходимая прибыль на активы (Пн) (стр. 2 х стр. 3)	100	180
5	Остаточная прибыль (По) (стр. 1 — стр. 4)	100	120
6	Рентабельность активов, (РА) в % (стр. 1 : стр. 2)	20	16,7

Приведенные
в таблице данные о показателях прибыли
и рентабельности активов не позволяют
объективно оценить деятельность центров
А и Б, поскольку в центре Б выше сумма
прибыли (300 тыс. руб. против 200 тыс. руб.),
а в центре А — выше рентабельность (20%
против 16,7%). Показатель остаточной
прибыли позволяет дать более высокую
оценку деятельности центра Б.

Показатель
остаточной прибыли показывает, какую
прибыль приносит организации
соответствующий центр инвестиций сверх
минимально необходимой прибыли на
активы. Он отражает вклад соответствующего
центра в общие результаты деятельности
организации.

Организации
могут устанавливать разные нормы прибыли
на используемые активы для различных
центров инвестиций. При этом более
высокие нормы прибыли обычно устанавливают
для видов деятельности с более высоким
уровнем риска.

Начиная
с 80-х годов прошлого века во многих
странах с рыночной экономикой широко
применяется показатель экономической
добавленной стоимости (ЭДС).

Показатель
ЭДС определяют вычитанием из экономической
прибыли отчетного года экономической
прибыли предыдущего года. При этом
показатель экономической прибыли
исчисляют вычитанием из чистой прибыли
суммы платы за активы.

Величину
платы за активы (капитал) устанавливают
умножением стоимости активов на их
цену. Цена активов — это сумма денежных
средств, которую нужно заплатить за
использование определенного объема
финансовых ресурсов, выраженная в
процентах к этому объему.

• Каждый
  источник финансовых ресурсов имеет
  свою цену. В этих условиях цену активов
  определяют по формуле:
• Ца = Цi
  * Уi
• где:
  Ца — цена
  активов, %;
• Цi
  — цена
  i-го
  источника, %;
• Уi —
  удельный вес i-го
  источника в их обшей сумме, %.

Если
цена активов определена на уровне 10% их
стоимости, то величина платы за активы
стоимостью в 1 млн руб. составит 100 тыс.
руб.

Чистая
прибыль центра определяется вычитанием
из прибыли от обычной деятельности
суммы налога на прибыль. К полученному
остатку прибавляют чрезвычайные доходы
и вычитают чрезвычайные расходы.

Таблица
5 — Расчет экономической добавленной
стоимости

№ п/п	Показатели	Годы
1	2	3
1	Прибыль (П)	200	225	250
2	Налог на прибыль	48	54	60
3	Чистая прибыль (ЧП) (стр. 1 — стр. 2)	152	171	190
4	Плата за активы	100	106	110
5	Экономическая прибыль (ЭП) (стр. 3 — стр. 4)	52	65	80
6	Экономическая добавленная стоимость (ЭДС) (стр. 5 гр. 4 — стр. 5 гр. 3; стр. 5 гр. 5 -стр. 5 гр. 4)	—	13	15

Показатель
ЭДС показывает прирост стоимости
акционерного капитала за отчетный
период.

При
оценке бизнес-единиц по этому показателю
менеджеры заинтересованы как в увеличении
прибыли, так и в снижении стоимости
активов в своей бизнес-единице.

Следует
отметить, что при расчете показателя
ЭДС в расчет нужно принимать лишь те
активы, которые действительно
контролируются менеджерами бизнес-единиц.

Источник: https://studfile.net/preview/7437350/page:2/

vc.ru — бизнес, технологии, идеи, модели роста, стартапы

Новая запись [«u041du0435u0439u0440u043eu043du043du0430u044f u0441u0435u0442u044c u043du0430u0443u0447u0438u043bu0430u0441u044c u0447u0438u0442u0430u0442u044c u0441u0442u0438u0445u0438u0433u043eu043bu043eu0441u043eu043c u041fu0430u0441u0442u0435u0440u043du0430u043au0430 u0438 u0441u043cu043eu0442u0440u0435u0442u044c u0432 u043eu043au043du043e u043du0430 u043eu0441u0435u043du044c»,»u041au043eu043cu043fu0430u043du0438u044f u043eu0442u043au0430u0437u0430u043bu0430u0441u044c u043eu0442 emailu0432 u043fu043eu043bu044cu0437u0443 u043eu0431u0449u0435u043du0438u044f u043fu0440u0438 u043fu043eu043cu043eu0449u0438 u043cu0435u043cu043eu0432″,»u0413u043eu043bu043eu0441u043eu0432u043eu0439 u043fu043eu043cu043eu0449u043du0438u043a u0432u044bu043au0443u043fu0438u043bu043au043eu043cu043fu0430u043du0438u044e-u0441u043eu0437u0434u0430u0442u0435u043bu044f»,»u0425u0430u043au0435u0440u044b u0441u043cu043eu0433u043bu0438 u043eu0431u043eu0439u0442u0438 u0434u0432u0443u0445u0444u0430u043au0442u043eu0440u043du0443u044eu0430u0432u0442u043eu0440u0438u0437u0430u0446u0438u044e u0441 u043fu043eu043cu043eu0449u044cu044e u0443u0433u043eu0432u043eu0440u043eu0432″,»u041fu0440u0438u043bu043eu0436u0435u043du0438u0435-u043fu043bu0430u0446u0435u0431u043e u0441u043au0430u0447u0430u043bu0438u0431u043eu043bu044cu0448u0435 u043cu0438u043bu043bu0438u043eu043du0430 u0440u0430u0437″,»u041au043eu043cu0430u043du0434u0430 u043au0430u043bu0438u0444u043eu0440u043du0438u0439u0441u043au043eu0433u043e u043fu0440u043eu0435u043au0442u0430

u043eu043au0430u0437u0430u043bu0430u0441u044c u043du0435u0439u0440u043eu043du043du043eu0439 u0441u0435u0442u044cu044e»]

Нейронная сеть научилась читать стихиголосом Пастернака и смотреть в окно на осень

Подписаться на push-уведомления

(function(d, ver) { var s = d.createElement('script'); s.src = 'https://specials-f378ef5.gcdn.co/Open90Sec/all.min.js?' + ver; s.async = true; var container = d.getElementById('open-90sec-special'); if (container) { s.onload = function() { new Open90Sec.Special({ css: 'https://specials-f378ef5.gcdn.co/Open90Sec/all.min.css?' + ver, container: container, location: 'index', // feed, index, share: { url: 'https://vc.ru/special/90sec/result', title: 'Успеть за 90 секунд', }, }); }; } d.body.appendChild(s); })(document, '9c3d73e5');

Офлайн

{ «lastComments»: [ { «photo»: «https://png.cmtt.space/user-userpic/6a/84/75d08510d9.jpg» } ]
}

Будущее

{ «lastComments»: [ { «photo»: «https://leonardo.osnova.io/f5bd8aa9-c223-01bd-9de8-9f8cabf5b348/» }, { «photo»: «https://leonardo.osnova.io/9a1c6002-3c9f-c512-6e3d-f291940af805/» }, { «photo»: «https://leonardo.osnova.io/69a6f369-ab14-a0c6-8b98-29989df12027/» } ]
}

Дизайн

Никита Сила

{ «lastComments»: [ { «photo»: «https://leonardo.osnova.io/b7dad2e5-6a7c-cc4a-b7c5-762671a7f3b6/» } ]
}

Офис

{ «lastComments»: [ { «photo»: «https://leonardo.osnova.io/287ab12d-4b97-41c3-f23a-da4921d6eba6/» }, { «photo»: «https://leonardo.osnova.io/71a15cc8-b26d-9207-3d82-0a4bb9d96181/» }, { «photo»: «https://leonardo.osnova.io/69a6f369-ab14-a0c6-8b98-29989df12027/» } ]
}

Финансы

Транспорт

Андрей Викторович

{ «lastComments»: [ { «photo»: «https://leonardo.osnova.io/3478a90c-a407-a6bd-bc3a-79b035ba3a83/» }, { «photo»: «https://leonardo.osnova.io/69a6f369-ab14-a0c6-8b98-29989df12027/» } ]
}

Право

Vlad Homkov

{ «lastComments»: [ { «photo»: «https://leonardo.osnova.io/aadfa9ee-23d8-cbfc-b3e1-c4ad4684452b/» } ]
}

Офтоп

Татьяна Боброва

«Сейчас хорошая возможность не просто сделать мир вокруг чуть лучше — его теперь спасать надо».

{ «lastComments»: [ { «photo»: «https://leonardo.osnova.io/37fb193e-90e0-d8e0-9870-90a84ad742b9/» } ]
}
{ «page_type»: «main» }

Источник: https://vc.ru/

CCIM: ИНВЕСТИЦИИ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. II КУРС

ПРОГРАММА 2 курса CCIM

Модуль 1: Зачем нужен анализ рынка? Общее представление о процессе анализа рынка и потребности в таком анализе.

Модуль 2: Агрегированный рынок. Взгляд на то, как характеристики городского сообщества могут служить основой для анализа и сравнения различных местоположений.

Модуль 3: Изучение рынка. Обзор основных навыков, необходимых для определения и поиска источников данных о рынке и участке, а также методов классификации и интерпретирования данных.

Модуль 4: Прогнозирование спроса. Фокусируя внимание на компоненте модели анализа рынка, называемом реализуемостью на рынке, в этом модуле рассмотрены причины и последствия создания спроса на недвижимость.

Модуль 5: Факторы, влияющие на предложение. Фокусируя внимание на компоненте модели анализа рынка, называемом реализуемостью на рынке, в этом модуле рассмотрены закономерности, которые инвестор может использовать для определения предложения на данном рынке.

Модуль 6: Динамика спроса и предложения. Продолжая фокусировать внимание на реализуемости на рынке, в этом модуле объясняется, какую роль играет взаимодействие спроса и предложения в изменении динамики циклов рынка недвижимости.

Модуль 7: Анализ разрывов. Будучи частью анализа реализуемости на рынке, анализ разрывов представляет собой инструмент, применяемый для определения существующих и потенциальных возможностей.

Модуль 8: Дезагрегирование. Дезагрегирование, которое также применяется для определения реализуемости на рынке, позволяет аналитику увидеть тенденции и ниши в пределах рынка в целом, чтобы выявить разрывы по различным факторам.

Модуль 9: Реализуемость местоположения и участка. В данном модуле перечислены основные этапы и сведения, необходимые для выполнения анализа местоположения и участка.

Модуль 10: Моделирование различных типов недвижимости. В этом модуле рассмотрено дезагрегирование реализуемости на рынке, а также факторы местоположения/участка, уникальные для четырех типов собственности: многоквартирной, офисной, промышленной и торговой.

Модуль 11: Финансовая реализуемость. В данном модуле рассмотрен третий основной тип анализа рынка недвижимости и вновь подчеркнута взаимозависимость всех трех компонентов модели анализа рынка: реализуемость на рынке, реализуемость местоположения/участка и финансовая реализуемость.

Подробная программа 2 курса ССIM: https://goo.gl/NTslVs Подробнее о программе CCIM: https://goo.gl/D8ql86 

СПРАВКА:

Учебная программа CCIM состоит из четырех базовых курсов. Кандидатам на получение степени CCIM необходимо окончить четыре курса, а затем предоставить в Институт CCIM портфолио с отчетом о заключенных сделках и оказанных консультационных услугах. Портфолио должно демонстрировать опыт работы в сфере коммерческой инвестиционной недвижимости.

Выполнив данные требования, кандидаты сдают комплексный экзамен на получение звания CCIM и в случае успеха получают значок и диплом CCIM.

Обладатели степени CCIM становятся членами международного клуба инвесторов в сфере коммерческой недвижимости и получают эксклюзивный доступ к профессиональным базам данных и сайту CCIM, где могут получить информацию о новейших тенденциях и анализе текущего состояния рынка. 

Источник: https://cre.ru/activity/58909